ホーム経営代行への想い

アパートナーは経営代行会社です。

アパートナーは管理会社ではありません。
その名の通り「アパート」の「パートナー」なのです。
即ち、オーナー様のアパート経営のパートナーとして、
資産の運用やファイナンス(財務)をマネジメントする、
経営代行会社なのです。
オーナーの” 心” とプロの” ノウハウ” で
賃貸経営を成功に導くベストパートナーです。

  • 1.ORMとは
  • 2.プロのノウハウ
  • 3.独自のマネジメント手法
  • 4.入居者満足の提供
  • 5.アパートナーだからできる+α提案

1.ORMとは

経営パートナーは当社独自のORM(オーナーリスクマネージャー)

アパートナー独自のノウハウを積んだ、経営代行のプロフェッショナルです。
社会や市場の変化を的確に捉え、失敗しない賃貸経営をマネジメントします。
リスクの最小化を徹底することにより、収益の最大化を実現します。

ORMなら総収益が違います、リスクから徹底的に守り、攻めとなる。「収益性安定最大化」

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2.プロのノウハウ

リスクヘッジ…事故予防・保険提案・金融分析・市場調査│資産価値の維持…メンテナンス・美化活動・入居付け│収益の最大化…建物商品管理・家賃提案・家賃回収活動・保証提案

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3.独自のマネジメント法

「ORMの活動指針」3つの徹底│満室-清掃-訪問

ORMの心(will)│心も目的もオーナーそのもの

アパートナーでは、各店舗にORM 担当者を設置することで、経営代行としてのプロのノウハウを
提供しています。また、独自のマネジメント指針を定めることで、オーナー様にもっと親身になり、
経営のパートナーとして必要な目と心を養っています。
「満室」「訪問」「清掃」という、3 つの基本的なことに徹底することが、何よりも大切な役割だと
考えています。

清掃巡回を徹底していなければ、美観を損なうどころか、物件に起こりうるリスクを察知し未然に防ぐ
ことができません。また、オーナー様への訪問相談をおろそかにしていれば、マネジメント業務を行え
ません。もちろん、満室努力を怠れば、収益の最大化は見込めません。

こうした基盤を持ち、オーナーの” 心” を持ったアパートナーの経営代行なら、安心してオーナー様の
物件を任せることができます。

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4.入居者満足の提供

「入居者の満足」=「オーナーの満足」=「アパートナーの満足」

アパートナーの社是には「顧客に対して満足の提供を旨とする」という言葉があります。
私たちにとってお客様とは、入居者様とオーナー様ですが、賃貸経営にとって、
利益をくださるのは入居者の方々です。快適な住環境を維持し、入居者様の高い満足度を
実現することは、安定した賃貸経営のための最重要課題といえます。
私たちは、常にクオリティの高い住環境を提供し、入居者様への満足に集中することで、
オーナー様の最大の目的である「経営の成功」を追求します。
そして常にオーナー様のベストパートナーであることをお約束します。

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5.アパートナーだからできる+α提案

経営拡大が提案できます。

新規投資提案…ベストな新規投資物件を提案できます│改築提案…土地活用法を見極め、収益性の最大化を提案できます│運用提案…高齢者賃貸など、ニーズに合った事業提案ができます

オーナー様に変わって賃貸経営のすべてを担うパートナー、それがアパートナーの経営代行です。
徹底した収益の最大化を図り、事業拡大へのチャンスを生みます。そして、さらなる投資への提案にも、40年以上のノウハウで的確に対応いたします。
新規投資提案や改築提案など、財務相談も含めて、オーナー様の大切な経営戦略をサポートすることも、アパートナーORMの得意分野です。
アパートナーは、経営代行会社として、オーナー様の賃貸経営の成功をお約束いたします。

夢実現アパートオーナープロジェクト

アパートナーのORM社員は、物件に対して愛情をもって取り組んでいるため、日々の研鑽を欠かしません。
それが経営代行のプロフェッショナルたるゆえんですが、それだけではありません。
アパートナーでは、社員が退職後にアパートオーナーになるプロジェクトを進めております。
ORM社員も自らオーナーになるという夢を持って取り組んでいます。
それが心も目的もオーナーそのものという、ORM社員の心の源になっています。

当社の管理に興味をお持ちいただいた方は、こちらより無料で簡易査定ができます。

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